Mantenimiento predictivo para cada industria
Un mismo sistema adapta los equipos, las mediciones, las alarmas y las listas de revisión a cada tipo de instalación. Observa · Anticipa · Protege · Actúa.
Agua potable y bombeo
Pozos, electrobombas, tanques hidroneumáticos, cloración y redes de distribución.
Equipos
Electrobomba · Tanque hidroneumático · Tanque de reserva · Pozo · Tablero eléctrico de bombeo · Sistema de cloración · Planta de tratamiento · Medidor de agua · Válvula
Qué se mide
Presión de descarga y succión (psi) · Caudal (GPM) · Corriente y voltaje del motor · Nivel del tanque (%) · Cloro residual (ppm) y pH · Volumen acumulado del medidor (m³)
Alarmas y mantenimiento
Presión baja o alta · Sobrecorriente del motor · Nivel bajo de tanque · Cloro fuera de rango · Revisar precarga del hidroneumático · Limpiar tanques cada 6 meses · Verificar sello mecánico y rodamientos
Electricidad
Tableros, transformadores, celdas de media tensión, capacitores, medidores y puesta a tierra.
Equipos
Tablero principal · Transformador · Celda de media tensión · Banco de capacitores · Medidor eléctrico · Sistema de puesta a tierra
Qué se mide
Voltaje (V) y corriente (A) · Temperatura de conexiones (°C) · Carga del transformador (%) · Factor de potencia · Resistencia de tierra (Ω) · Energía acumulada (kWh)
Alarmas y mantenimiento
Sobretemperatura en tablero · Sobrecarga del transformador · Factor de potencia bajo · Resistencia de tierra alta · Termografía de tableros · Reapriete de conexiones · Medición anual de puesta a tierra
Climatización
Aires acondicionados, chillers, manejadoras, torres de enfriamiento, VRF y deshumidificadores.
Equipos
Aire acondicionado · Unidad paquete · Condensadora VRF · Chiller · Manejadora de aire · Torre de enfriamiento · Bomba de agua helada · Deshumidificador
Qué se mide
Temperatura de suministro y retorno (°C) · Presión alta y baja (psi) · Corriente del compresor (A) · Humedad relativa (%) · Vibración (mm/s)
Alarmas y mantenimiento
Suministro demasiado caliente · Presiones fuera de rango (posible fuga) · Sobrecorriente del compresor · Humedad alta · Cambio y limpieza de filtros · Lavado de serpentines · Revisión de drenajes de condensado
Ascensores
Ascensores, escaleras eléctricas, montacargas y plataformas de accesibilidad.
Equipos
Ascensor · Escalera eléctrica · Montacargas · Plataforma de accesibilidad
Qué se mide
Viajes registrados · Tiempo fuera de servicio (h) · Corriente del motor (A) · Vibración (mm/s)
Alarmas y mantenimiento
Paradas prolongadas · Vibración anormal · Sobrecorriente · Prueba de frenos y limitador · Revisión de sensores de puerta · Certificación vigente
Generadores
Plantas eléctricas, transferencias automáticas, UPS, tanques de combustible y baterías de arranque.
Equipos
Generador · Transferencia automática · UPS · Tanque de combustible · Baterías de arranque
Qué se mide
Horas de operación (h) · Nivel de combustible (%) · Voltaje y frecuencia · Presión de aceite (psi) · Temperatura de refrigerante (°C) · Carga (%)
Alarmas y mantenimiento
Combustible bajo · Presión de aceite baja · Sobretemperatura · Frecuencia inestable · Prueba semanal con carga · Cambio de aceite y filtros por horas · Prueba de transferencia
Solar fotovoltaico
Paneles, inversores, cajas combinadoras, baterías, medidores bidireccionales y estructuras.
Equipos
Panel solar · Inversor · Caja combinadora · Banco de baterías · Medidor bidireccional · Estructura de soporte
Qué se mide
Energía generada (kWh) · Irradiancia (W/m²) · Eficiencia del inversor (%) · Voltaje y corriente de strings · Carga de baterías (%) · Puntos con corrosión en estructura
Alarmas y mantenimiento
Eficiencia baja · Carga de batería baja · Sobretemperatura · Limpieza de paneles · Revisión de fusibles y conectores · Inspección de anclajes
Plomería e hidroneumáticos
Bombas de presión de edificios, calentadores, sumideros, redes sanitarias, trampas de grasa y tanques sépticos.
Equipos
Bomba de presión de edificio · Calentador de agua · Bomba de sumidero / eyectora · Red sanitaria y pluvial · Trampa de grasa · Tanque séptico
Qué se mide
Presión (psi) · Corriente (A) · Horas de operación (h) · Temperatura del calentador (°C) · Nivel (%) de sumidero, séptico y grasa · Obstrucciones y filtraciones en red sanitaria
Alarmas y mantenimiento
Presión baja en edificio · Nivel alto en sumidero o séptico · Temperatura excesiva del calentador · Probar válvula de alivio · Limpiar trampas de grasa · Bombeo periódico del séptico
Agrícola
Sistemas y bombas de riego, pivotes, tractores, cosechadoras y silos.
Equipos
Sistema de riego · Bomba de riego · Pivote de riego · Tractor · Cosechadora · Silo de almacenamiento
Qué se mide
Presión y caudal de riego · Horas de operación (h) · Temperatura y humedad del grano · Nivel del silo (%)
Alarmas y mantenimiento
Presión de riego baja · Temperatura alta en silo · Humedad alta del grano · Limpieza de filtros y emisores · Servicio por horas de motor · Aireación de silos
Maquinaria industrial
Motores, compresores, bandas, calderas, máquinas CNC, montacargas y reductores.
Equipos
Motor industrial · Compresor · Banda transportadora · Caldera · Máquina CNC / torno · Montacargas de horquilla · Reductor de velocidad
Qué se mide
Vibración (mm/s) · Temperatura (°C) · Corriente (A) · Presión (psi) · Horas de operación (h)
Alarmas y mantenimiento
Vibración por encima de 7 mm/s · Sobretemperatura de rodamientos · Presión de caldera fuera de rango · Lubricación programada · Análisis de vibraciones · Prueba de válvulas de seguridad
Edificaciones y PH
Edificios, fachadas, cubiertas, áreas comunes, estacionamientos, iluminación y piscinas.
Equipos
Edificio · Fachada · Cubierta / azotea · Áreas comunes · Estacionamiento · Iluminación de áreas comunes · Piscina
Qué se mide
Cloro y pH de piscina · Fisuras y filtraciones en fachada y cubierta · Monóxido de carbono (ppm) e iluminación (lux) en estacionamientos · Luminarias fuera de servicio · Temperatura y humedad de áreas comunes
Alarmas y mantenimiento
Cloro o pH de piscina fuera de rango · Nuevas filtraciones o fisuras en fachada o cubierta · Monóxido de carbono alto en estacionamiento · Luminarias apagadas en rutas de evacuación · Impermeabilización de azoteas · Revisión de luces de emergencia · Inspección anual de fachada
Protección contra incendios
Bombas contra incendio, rociadores, paneles de detección, extintores y gabinetes.
Equipos
Bomba contra incendio · Red de rociadores · Panel de detección · Extintores · Gabinete de mangueras · Sistema contra incendio
Qué se mide
Presión de descarga y de red (psi) · Zonas en falla · Vibración de la bomba · Presión del manómetro de extintores (psi) · Extintores vencidos
Alarmas y mantenimiento
Presión de red baja · Zonas en falla en el panel · Extintores vencidos o descargados · Arranque semanal de la bomba · Recarga anual de extintores · Prueba de flujo de rociadores
Refrigeración comercial
Cuartos fríos, congeladores, vitrinas y condensadoras.
Equipos
Cuarto frío · Congelador / cuarto de congelación · Vitrina refrigerada · Condensadora de refrigeración
Qué se mide
Temperatura (°C) · Presión alta y baja (psi) · Corriente (A)
Alarmas y mantenimiento
Temperatura fuera de rango (riesgo de pérdida de producto) · Presiones anormales · Revisión de empaques de puertas · Limpieza de serpentines · Control de deshielo
Seguridad electrónica
CCTV, control de acceso, alarmas de intrusión y cercas eléctricas.
Equipos
CCTV · Control de acceso · Alarma de intrusión · Cerca eléctrica
Qué se mide
Cámaras fuera de línea · Días de video disponibles · Zonas o puertas en falla · Voltaje de cerca (V)
Alarmas y mantenimiento
Cámaras caídas · Grabación insuficiente · Zonas en falla · Limpieza de lentes · Prueba de sirenas y baterías · Poda de vegetación en cercas
Robótica y automatización
Robots móviles autónomos, brazos robóticos, drones de inspección, robots de limpieza solar y de tuberías.
Equipos
Robot móvil autónomo (AMR) · Brazo robótico · Dron de inspección · Robot de limpieza de paneles solares · Robot de inspección de tuberías · Estación de carga de robots
Qué se mide
Carga de batería (%) · Temperatura de motor (°C) · Corriente de motor (A) · Errores por hora · Señal de conexión (%) · Ciclos completados y horas de operación
Alarmas y mantenimiento
Batería baja · Motor caliente o sobrecorriente · Robot sin señal · Muchos errores por hora · Probar el paro de emergencia · Limpiar sensores de obstáculos y cámaras · Revisar ruedas, hélices o articulaciones · Actualizar firmware
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